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油价的大跌，不仅令中东股市遭遇重挫，同时也拖累全球市场。北京时间周一，全球各国各地区主要股指全线重挫。截至收盘，日经225指数跌5.07%，较去年12月高点累计下挫20%，进入技术性熊市；韩国KOSPI指数大跌4.19%，恐慌指数VIX近月期货触及47.95，刷新2009年3月以来新高。

据诸葛找房数据，春节期间，北京二手房挂牌均价为62570元/平方米，环比增加0.28%，总体上保持稳定回升态势。土地：出让金近360亿 全国第一2019年度北京市政府工作报告指出：完成1200公顷住宅供地，加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。

从进入9月后的前两天成交表现看，1日、2日两日成交创2018年以来除春节外周末成交最低值。此外，9月包含中秋节假期又临近国庆假期，成交易受假期影响。以2016年中秋节假期为例，包含中秋节假期（9月15日至17日）的9月第三周成交水平为9月周度成交最低。故预计9月成交量将在8月基础上小幅波动，均价趋稳，全年北京全市成交量预计落在15万-18万套之间，年末积压需求释放，市场会有所升温。

首先是土拍市场。七八月份我们重点关注了全国土拍市场的流拍现象，今年前八个月，全国土地流拍超800宗。其中，合肥、天津、石家庄、成都、青岛、西安、深圳、北京等城市土地流拍率上升较快，流拍的土地不乏优质地块。最近媒体好像报道少了，但其实9月流拍现象依旧严重。比如9月7日，闽侯2018年第三次土地拍卖，闽侯（不含高新区）的首幅纯宅地南通镇陈厝村闽侯宗地2018-04号地块却遭遇流拍，这也是闽侯近两年来首次流拍。同日，长乐区的2018拍-6号地块也因竞买人数不足取消出让；9月14日，合肥史上最冷土拍上演，3宗地流拍2宗，进账4.02亿！好地块没人要了吗？

如今，学区房销售旺季一过，这些房源的成交节奏也明显慢了下来。以西城区的德胜学区为例，最近几个月热度明显有所下降。据区域内经纪人反映，最近几个月，德胜片区开单明显减少，价格也有所回落。而区域内新上的一批房源，两至三居报价每平方米大都在13.2万到13.5万左右，此前这类房源的报价单价最高可以到14万元。

刘思敏表示，4天的“五一”假期也可以缓解“十一”黄金周的出游压力，减轻旅游从业者的经营压力，更好地服务游客。众信旅游市场部负责人李梦然分析说，“五一”前后整个北半球目的地都非常适宜出游。“往年‘五一’三天假期，即使拼假也只能有五天左右，但今年却可以拼出八九天长假，游客出行的选择将扩大很多，对于长线旅游线路有非常大的刺激作用。”李梦然表示，传统的法瑞意、北欧、西葡都有望成为“五一”出游的主力目的地。